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【2024年最新】不動産投資クラウドファンディング おすすめランキング

不動産投資クラウドファンディング おすすめランキング【2024年最新】creal徹底比較

※当サイトではアフィリエイトプログラムを利用して商品を紹介しています。 不動産投資クラウドファンディングは、少額から手軽に始められる投資方法として注目されています。しかし、サービスの種類が多く、どれを選べば良いか迷ってしまう方もいるでしょう。この記事では、2024年最新の不動産投資クラウドファンディングを徹底比較し、おすすめのサービスをランキング形式でご紹介します。初心者の方にも分かりやすく、各サービスの特徴やメリット・デメリットを解説します。

人気の理由！！

1万円から始められる不動産投資クラウドファンディングで、オンラインで手続きが完結します。

おすすめ人気ランキング!!

1位　creal

概要	1万円から始められる不動産投資クラウドファンディングで、オンラインで手続きが完結します。
メリット	1万円から少額投資が可能 申込から分配金支払いまでオンラインで完結 物件の詳細情報が豊富に開示されている 当社出資部分から先に損失を負担する仕組みがあり、安定的なリターンが期待できる REITと異なり投資元本評価がキャピタルマーケットに影響されにくい
デメリット	元本保証ではない 不動産市況の影響を受ける可能性がある プロジェクトごとに投資期間が設定されている

2位　COZUCHI

概要	1万円から都心の一等地物件に投資できる不動産投資クラウドファンディングサービスです。
メリット	1万円から投資可能 都心の一等地物件に投資できるチャンスがある 短期運用案件が多い 優先劣後出資方式で投資家のリスクを軽減 キャンペーンが豊富
デメリット	元本保証ではない 比較的高利回りの案件は競争率が高い 情報開示がcrealより少ない

3位　Rimple

概要	不動産投資型クラウドファンディングで、専門家が厳選した物件に少額から投資できます。
メリット	1万円から投資可能 専門家が厳選した物件に投資できる 東証グロース上場企業が運営 不動産小口化商品も取り扱いあり
デメリット	元本保証ではない 利回りがcrealやCOZUCHIと比較して低い傾向がある 案件数が少ない

4位　大家.com

概要	不動産投資クラウドファンディングを通じて、手軽に不動産オーナー体験ができます。
メリット	1万円から投資可能 不動産オーナー気分を味わえる ソーシャルレンディングの要素も含む 利回りが比較的高い
デメリット	元本保証ではない 担保評価額が低い場合がある 運営会社の規模が他社より小さい

5位　FANTAS funding

概要	都心の中古マンションを中心とした不動産投資クラウドファンディングです。
メリット	1万円から投資可能 都心の中古マンションに特化 実績豊富な運営会社 分配金の支払いがスムーズ
デメリット	元本保証ではない 他のサービスと比較して利回りは平均的 案件の競争率が高い

まとめ！！

この記事では、最新の不動産投資クラウドファンディングをランキング形式で紹介しました。crealは、少額から始めやすく、物件情報の透明性が高い点から1位に選出しました。COZUCHI、Rimple、大家.com、FANTAS fundingなど、他のサービスもそれぞれ特徴がありますので、ご自身の投資目標やリスク許容度に合わせて最適なサービスを選びましょう。不動産投資クラウドファンディングは、少額から不動産投資を始められる魅力的な選択肢ですが、元本保証ではないため、リスクを理解した上で慎重に判断することが重要です。