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年金不安を解消！安定収入を目指せる不動産クラウドファンディングランキング

不動産クラウドファンディングランキング！年金不安を解消【2025年最新】

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老後の年金問題に不安を感じていませんか？本記事では、公的年金の代替として注目されている不動産クラウドファンディングをランキング形式でご紹介します。安定したリターンが期待できるサービスを厳選しました。

人気の理由！！

予定年利回り8%（2024年3月現在）と優先劣後システムで安定したリターンを目指せる不動産クラウドファンディング。

おすすめ人気ランキング!!

1位　みんなの 年金

概要	予定年利回り8%（2024年3月現在）と優先劣後システムで安定したリターンを目指せる不動産クラウドファンディング。
価格帯	1万円～
メリット	業界高水準の予定年利回り8%（2024年3月現在） 優先劣後システムによる低リスク運用 奇数月に分配金を受け取れる 過去ファンドの安定した運用実績 WEBで簡単に口座開設・出資可能
デメリット	不動産市況の影響を受ける可能性がある 元本が保証されているわけではない 途中解約が原則不可

2位　CREAL（クリアル）

概要	都心部のマンションを中心に、厳選された不動産に少額から投資できる不動産クラウドファンディング。
価格帯	1万円～
メリット	都心部の優良物件が多い 不動産のプロが厳選した物件 東証グロース上場企業が運営 分配金が毎月支払われる
デメリット	予定利回りはみんなの年金より低い 募集金額が大きいファンドが多い

3位　COZUCHI（コヅチ）

概要	1万円からプロが厳選した不動産に投資できる不動産クラウドファンディングサービス。
価格帯	1万円～
メリット	1万円から投資可能 プロによる厳選された不動産 様々なタイプの不動産ファンドがある
デメリット	他のサービスと比較してファンド数は少なめ 過去には分配金の遅延事例あり

4位　OwnersBook（オーナーズブック）

概要	不動産担保付きローンに特化したソーシャルレンディングサービス。
価格帯	1万円～
メリット	不動産担保付きでリスクが比較的低い 短期運用が可能 毎月分配金が支払われる
デメリット	不動産クラウドファンディングと比較して利回りは低い 貸し倒れのリスクがある

まとめ！！

本記事では、年金不安を解消するために、安定収入が期待できる不動産クラウドファンディングをランキング形式でご紹介しました。各サービスの特徴やメリット・デメリットを比較検討し、ご自身の投資目標やリスク許容度に合わせて最適なサービスを選びましょう。特に、みんなの年金は高利回りとリスク軽減のバランスが取れており、初心者にもおすすめです。