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福岡の賃貸オーナー様必見！賃貸管理会社徹底比較ランキング

ランキング

福岡 賃貸管理会社 おすすめランキング【2024年最新】オーナー必見！

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福岡エリアで賃貸物件を所有するオーナー様にとって、信頼できる賃貸管理会社選びは非常に重要です。入居率の維持、家賃収入の最大化、トラブル対応など、安心して賃貸経営を行うためには、管理会社のサポートが欠かせません。本記事では、実績と評判の高い賃貸管理会社を徹底比較し、ランキング形式でご紹介します。

人気の理由！！

オーナーの要望に合わせた柔軟な管理体制と、解約可能なサブリースが魅力の賃貸管理会社。

おすすめ人気ランキング!!

1位　悠悠ホーム株式会社

概要 オーナーの要望に合わせた柔軟な管理体制と、解約可能なサブリースが魅力の賃貸管理会社。
価格帯 管理委託費：家賃の5%～、サブリース：要相談
メリット
  • 空室情報を全不動産会社へ公開し早期入居を実現
  • 1人あたり担当戸数200戸以下の手厚いサポート
  • 入退去時免責期間は初回3ヶ月のみ
  • オーナーからの解約が可能なサブリース
  • 築年数不問、1室からでもサブリース可能
  • 賃貸仲介・賃貸管理・売買までワンストップ対応
デメリット
  • 九州エリア（特に福岡）に特化している
  • サブリースの条件は物件によって異なる
  • 管理戸数が大手より少ない場合がある

2位　大東建託パートナーズ

概要 全国展開の大手賃貸管理会社で、豊富な実績と安定したサービスが強み。
価格帯 管理委託費：家賃の5%～、サブリース：要相談
メリット
  • 全国規模のネットワークで入居者募集に強い
  • 充実した保証制度で安心
  • 建物管理のノウハウが豊富
  • 24時間365日対応のコールセンター
デメリット
  • 画一的なサービスになりがち
  • 担当者によって対応の質にばらつきがある
  • サブリースの条件が厳しい場合がある

3位　アパマンショップリーシング

概要 アパマンショップのネットワークを活かした集客力が魅力の賃貸管理会社。
価格帯 管理委託費：家賃の5%～、サブリース：要相談
メリット
  • アパマンショップのブランド力で集客に強い
  • 入居者審査が厳格
  • リフォームやリノベーションの提案力がある
デメリット
  • 管理委託費がやや高め
  • 対応エリアが限られている
  • サブリースの条件が厳しい場合がある

4位　レオパレス21

概要 家具家電付き賃貸に強く、短期入居者向けの物件管理に実績がある。
価格帯 管理委託費：家賃の5%～、サブリース：要相談
メリット
  • 家具家電付き物件のノウハウが豊富
  • 短期入居者のニーズに対応
  • マンスリー賃貸の管理も可能
デメリット
  • 長期入居者向けの物件には不向き
  • 入居率が低い場合がある
  • サブリースの条件が厳しい場合がある

5位　積水ハウス不動産東京

概要 大手ハウスメーカーグループの賃貸管理会社で、高品質な管理体制が特徴。
価格帯 管理委託費：家賃の5%～、サブリース：要相談
メリット
  • 建物管理の品質が高い
  • 長期的な視点での管理提案
  • 大手ならではの安心感
デメリット
  • 管理委託費が高め
  • 対応エリアが限られている
  • サブリースの条件が厳しい場合がある

まとめ！！

この記事では、福岡で賃貸経営を行うオーナー様に向けて、おすすめの賃貸管理会社をランキング形式でご紹介しました。各社の特徴、メリット・デメリットを比較することで、ご自身の物件や経営スタイルに最適な管理会社を見つけることができます。悠悠ホーム株式会社をはじめ、それぞれの会社の特徴を理解し、最適なパートナー選びにお役立てください。